1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
鎌倉市
23.9万円/㎡
前年比-18.7%
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大船ダイヤハイツ2号棟
神奈川県鎌倉市寺分
湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,906万円
25.6万円/㎡
1,213
1,675
2,137
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,137万円
22.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月15日
大船ダイヤハイツ2号棟
1,580万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 21.2万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 23.9万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 30.7万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,390万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,390万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,390万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,390万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,390万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 大船ダイヤハイツ2号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅4分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/23 | 大船コーポビアネーズ 鎌倉市植木 | 大船駅20分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルハイツ鎌倉C棟 鎌倉市植木 | 大船駅31分 | 1,788万円 | 20.9万円 | 85.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大船ダイヤハイツ3号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅5分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 59.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/12 | 湘南常盤マンション 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅4分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.61㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大船ダイヤハイツ1号棟 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅4分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、鎌倉市では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は鎌倉市の平均と比較して11.3%割安です。